Новости города БезФормата.Ru
Сибай
Главные новости
 
Задать вопрос?

Электронная регистрация недвижимости

0

Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Российский сегмент Интернета по объему аудитории является крупнейшим в Европе, и с каждым годом Всемирная сеть в России становится все доступнее. Поэтому перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг каждой государственной структуры. И Росреестр в данном отношении является передовым ведомством. Одной из самых важных услуг, переведенных также в электронный вид Росреестр считает государственную регистрацию прав на недвижимость.

О том, как произвести электронную сделку с недвижимостью и что для этого нужно, расскажет начальник    межмуниципального    отдела    по    Абзелиловскому,    Баймакскому районам и городу Сибай  Управления Росреестра по Республике Башкортостан Мартынова Марина Валерьевна.

 

Как давно функционирует сервис по электронной подаче документов и какие преимущества имеются?

 

Основная миссия Росреестра – обеспечение законности сделок с недвижимостью и защита подлежащих регистрации прав на недвижимость. При этом перспективным направлением повышения качества услуг для нас являются «бесконтактные технологии», исключающие взаимодействие чиновника и заявителя. Под «бесконтактным взаимодействием» мы понимаем, прежде всего, электронные услуги.

                Именно поэтому мы делаем ставку на развитие услуг, оказываемых в электронном виде. С 1 июня 2015 года на официальном сайте Росреестра обеспечена возможность приема заявлений на государственную регистрацию прав в электронном виде. Этот сервис появился относительно недавно, но уже набирает свою популярность. В 2016 году в Управление Росреестра по Республике Башкортостан поступило около  25 тыс. «электронных» заявлений. За 9 месяцев 2017 года – уже около 33,5 тыс.

 

Какие преимущества дает «электронная» регистрация недвижимости?

 

Возможность представить документы в электронном виде решает сразу несколько задач: экономия времени (исключается этап посещения заявителем залов приема и выдачи документов) , также исключается влияние человеческого фактора и, что имеет особенно существенное значение - это сокращение затрат на госпошлину (она ниже на 30% для физических лиц). Очевидные плюсы для заявителя связаны с тем, что он может в соответствии с принципом экстерриториальности подавать документы в любом месте независимо от места расположения объекта в любое время – ночью, днем, утром, в выходные.

К тому же, срок госрегистрации по документам, поданным в электронном виде, в Башкирии не превышает 2 рабочих дней. Последний фактор особенно актуален, учитывая, что Росреестр Башкирии сегодня не принимает ходатайства на ускорение сроков регистрации, исходя из «жизненных ситуаций» от граждан и юридических лиц. Теперь ускорить процедуру можно всего лишь подав документы в электронном виде, тем более, что получить электронную подпись, необходимую для электронной сделки с недвижимость, не составляет большого труда. В частности, электронную подпись выдает Филиал Кадастровой палаты и ее стоимость не превышает 700 рублей.

 

Как технически осуществляется электронная подача документов?

 

Сформированный комплект документов, необходимых для государственной регистрации прав, представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

                Для проведения регистрации необходимо перейти в сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав» и выбрать цель обращения.

                Подача документов проводится в несколько шагов, начиная с заполнения заявления на государственную регистрацию, с прикреплением на предпоследнем шаге электронных образов всех необходимых для регистрации документов и  заканчивая подписанием всего пакета сформированных документов усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Последним шагом проверяется подготовленное заявление с прикрепленными электронными документами и электронными образами документов.                Главное, на что стоит обратить внимание, это то, что электронный документ должен быть подписан электронной подписью тех лиц, которые бы подписали его в  бумажном виде.

Сразу с момента поступления заявления с портала Росреестра заявителю по адресу указанной электронной почты направляется информация о поступлении документов на государственную регистрацию, содержащая код платежа для уплаты государственной пошлины. После оплаты государственной пошлины приходит новое уведомление о том, что данные документы приняты к рассмотрению. И с этого момента начинается исчисление срока государственной регистрации.

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая подписывается электронной подписью государственного регистратора.

Государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, которая также подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

По адресу электронной почты направляется ссылка на электронный документ, размещенный на Интернет-портале Росреестра.

Таким же способом заявители получают уведомление о приостановлении государственной регистрации либо сообщение о причинах отказа в случае приостановления государственной регистрации либо отказа в государственной регистрации.

 

Кажется что все просто. А если самостоятельно подать документы нет возможности или что-то неясно. Как быть?

 

Ответ: В целях популяризации электронного способа подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимость для жителей Башкирии в крупных городах и районах открыты Центры консультирования по сдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимость в электронном виде.

У органов власти и у муниципалитетов нет проблем с переходом на электронную регистрацию ввиду того, что они снабжены электронными подписями, с гражданами и организациями – сложнее, т.к. в большинстве своем люди действительно привыкли больше доверять бумаге, процедура подачи документов через офисы приема для них понятнее и кажется им надежнее. Чтобы уйти от подобных стереотипов и сделать процедуру получения услуги по оформлению недвижимости в собственность в электронном виде проще для граждан, дать им возможность привыкнуть к ней, мы создали Центры консультирования. Еще несколько лет назад использование пластиковых карт для оплаты товаров и услуг было для большинства россиян в новинку. Теперь многим жителям нашей страны сложно представить свою повседневную жизнь без пластиковой карты. Можно пообедать, купить билеты в театр или кино, на самолет или поезд, не имея в кармане наличных, оплатив все пластиковой картой. Такой же путь предстоит пройти и электронным услугам, которые прочно входят в нашу жизнь, делая ее более комфортной, и скоро станут незаменимы для большинства жителей России.

 

А что делать с электронной выпиской, которой удостоверяется право  на недвижимость? Примут ли ее другие органы или организации?

 

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.  Электронная  выписка заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки.

                Более 5 лет наше Управление делает серьезный упор на развитие и совершенствование межведомственного взаимодействия. Таким образом, любое ведомство может посредством системы межведомственного электронного взаимодействия самостоятельно удостовериться в том, кто является собственником того или иного объекта недвижимости, запросив сведения в Росреестре.

                Учитывая, что все вышесказанное мною установлено Федеральным законом, никаких препятствий с электронной удостоверяющей выпиской быть не может.

 

Успевают ли регистраторы должным образом проанализировать представленные документы в такие сжатые сроки – 2 рабочих дня, ведь регистратор обязан удостовериться в подлинности поданных документов?

 

Львиная доля времени у регистраторов отнимается в связи с необходимостью транспортировки пакета документов после его приема, на его подшивку,  межведомственные запросы в органы власти и организации для того, чтобы удостовериться в подлинности представленных документов.

Сегодня мы самостоятельно разработали различные информационные сервисы и модули, в которых хранятся, например, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Росреестр вообще  является активным участником межведомственного взаимодействия и входит в пятерку ведущих ведомств по объемам обмена информации с федеральными и региональными органами власти и органами местного самоуправления.

                Ответы на запросы о подтверждении подлинности документов либо сведений, которые мы  самостоятельно запрашиваем в иных ведомствах – практически на 100% приходят к нам в электронном виде и в самые короткие сроки. Такой уровень межведомственного взаимодействия позволяет нам выстроить серьезный барьер для мошенников в сфере недвижимости, а также осуществлять всю работу оперативно.

Еще хочу отметить для сведения:  наше Управление регулярно проводит обучения основам электронной регистрации, так что заинтересованные лица и организации могут обратиться к нам с просьбой о проведении обучения, что мы обязательно сделаем!

 

 

Начальник межмуниципального отдела

по Абзелиловскому,Баймакскому районам

и городу Сибай Управления Росреестра по

Республике Башкортостан                                                                                                                      М.В.Мартынова

 

Последние новости Башкортостана по теме:
Электронная регистрация недвижимости

В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Администрации г. о. Сибай
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Сибай
0 Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
07:52 10.11.2017 Администрации г. о. Сибай
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белебеевский район
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белебей
Как показал мониторинг, проведенный Минэкономразвития РБ, в рамках исполнения Плана мероприятий по внедрению в Башкортостане лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Управлением Росреестра
11:35 10.11.2017 Белебеевский район
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белорецк
Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
10:58 10.11.2017 Администрация Белорецкого района
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Нефтекамск
Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
10:43 10.11.2017 Администрация г. Нефтекамск
Электронная регистрация недвижимости - Администрации г. о. Сибай
Электронная регистрация недвижимости - Сибай
0 Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы.
09:55 09.11.2017 Администрации г. о. Сибай
Информация о горячей линии ВЦТО Росреестра - Администрация Мелеузовского районаФилиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» - Ведомственный центр телефонного обслуживания» - «Курск» осуществляет информационное обслуживание заинтересованных физических и юридических лиц,
21.11.2017 Администрация Мелеузовского района
В муниципалитете проинформировали о порядке государственной регистрации прав на индивидуальные жилые дома - Администрация гор.округа УфаС 1 января 2017 года действует Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»,
21.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Башкирии лучший показатель по доле госуслуг Росреестра, предоставляемых через МФЦ - Минэконом развитияДоля государственных услуг по регистрации прав, предоставленных через МФЦ,
20.11.2017 Минэконом развития
росреестр.jpg - Администрация Стерлитамакского районаФилиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» - Ведомственный центр телефонного обслуживания» - «Курск» (далее – ВЦТО Росреестра) осуществляет информационное обслуживание заинтересованных физических и юридическ
16.11.2017 Администрация Стерлитамакского района
Пройдут семинары для налогоплательщиков - Администрация гор.округа УфаВ ходе семинаров планируется рассмотреть следующие вопросы: - о возможности получения государственных услуг в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг ( www.gosuslugi.ru );
14.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
     10 ноября 2017 года в г.
10.11.2017 Управление по контролю и надзору в сфере образования
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Администрации г. о. Сибай0 Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
10.11.2017 Администрации г. о. Сибай
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белебеевский районКак показал мониторинг, проведенный Минэкономразвития РБ, в рамках исполнения Плана мероприятий по внедрению в Башкортостане лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Управлением Росреестра
10.11.2017 Белебеевский район
Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
08.11.2017 Правительство Республики Башкортостан
Упрощена процедура регистрации прав собственности - Минэконом развитияПовышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
08.11.2017 Минэконом развития
Возможные организаторы финансовой пирамиды в Башкирии предстанут перед судом - Вся УфаРеспубликанская прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении троих жителей республики, которых подозревают в мошенничестве и легализации преступных доходов.
16.01.2018 Вся Уфа
Мужчина решил все сделать прямо на центральной площади - Комсомольская правда УфаМужчина от страшных ожогов скончался в больнице Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov 15 января 2018 года, центральная площадь в городе Ишимбае,
16.01.2018 Комсомольская правда Уфа
В Уфе сгорел пассажирский микроавтобус - БСТНовый маршрут компании «ЯндексАвтобус» по направлению Уфа – Месягутово начал работать всего месяц назад.
15.01.2018 БСТ
Алексей прошел в здание школы воспользовавшись пропуском - Комсомольская правда Уфа
Подростки, устроившие резню в Перми, подражали американским школьникам-убийцам
Ранено 15 человек, из них трое - в тяжелом состоянии [видео] Вероника РАНГУЛОВА Алексей ИВАНОВ Андрей МАТЛИН Анна ГЛАДКИХ ЦЕЛИЛИСЬ В ГОЛОВУ, ЧТОБЫ УБИТЬ С ОДНОГО УДАРА Утром понедельника в 4-м «Б» пермской школы № 127,
Комсомольская правда Уфа
Наталья Васильевна сейчас на операционном столе - Комсомольская правда Уфа
Дети, на которых напали в пермской школе:"Учительница потянулась за телефоном, и за это получила удар ножом. А потом преступники бросились на нас"
Школьники рассказали, что ворвавшиеся в класс подростки были вооружены охотничьими ножами Анна ГЛАДКИХ На радио "Комсомольская правда" позвонила старшая сестра одного из учеников 4Б класса пермской школы №127.
Комсомольская правда Уфа
Всего в ЧП пострадали 9 человек Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - Комсомольская правда Уфа
ЧП в пермской школе: двое подростков напали на учеников, девять раненых
Как сообщил «Комсомолке» главный полицейский Пермского края, предварительно, оба нападавших - ученики этой школы Андрей МАТЛИН Елена КОНОВА В пермской школе № 127, которая находится в Мотовилихинском районе,
Комсомольская правда Уфа
В Уфе прошла церемония награждения победителей республиканского конкурса на лучшее освещение Года экологии и ООПТ - Bashkortostan.RuВ День Российской печати стало хорошей традицией поздравлять журналистов с профессиональным праздником и подводить итоги прошедшего года.
15.01.2018 Bashkortostan.Ru
Первая супруга - Екатерина Райкина. Фото: Вадим КОВРИГИН/TASS - Комсомольская правда Уфа15 января страна простилась с легендарным и любимым актером [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Михаил Державин скончался на 82-м году жизни .
16.01.2018 Комсомольская правда Уфа
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - Комсомольская правда Уфа25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
16.01.2018 Комсомольская правда Уфа
biblioteka - Стерлитамакский рабочий
Голос сердца
У каждого – свой Рождественский Сразу после новогодних праздников в «Мастерской искусств» – библиотеке № 3 прошёл поэтический вторник, посвящённый творчеству поэта Роберта Рождественского.
Стерлитамакский рабочий
oleshkoaleksandr - Комсомольская правда Уфа
Александр Ширвинд безмолвно скорбит по Державину
Актер Александр Олешко разместил у себя в Инстаграме фотографию Александра Ширвиндта.
Комсомольская правда Уфа
Напечатать день
Дорогие читатели! 13 января 1703 года в Москве вышел первый номер русскоязычной печатной газеты «Ведомости о военных и иных делах, достойных знания и памяти, случившихся в Московском государстве и во иных окрестных странах».
Стерлитамакский рабочий
Сборная моржей из Башкирии отправилась на III этап Кубка мира по зимнему плаванию - БашинформУФА, 16 янв 2018. /ИА «Башинформ», Эльмира Сабирова/. Команда любителей зимнего плавания из Башкирии отправилась покорять III этап Кубка мира IWSA World Cup, который пройдет с 17 по 21 января в Минске (Белоруссия).
16.01.2018 Башинформ
Будем, как Харламов! - Уфимские ВедомостиВ Уфе проходят соревнования в рамках ежегодного турнира Всероссийского клуба юных хоккеистов «Золотая шайба».
16.01.2018 Уфимские Ведомости
Полет конструкторской мысли - Уфимские ВедомостиВ Центре детского технического творчества «Биктырыш» прошел турнир «Игры роботов»: девять команд сразились на поле шорт-трека.
16.01.2018 Уфимские Ведомости
Сборная СССР - олимпийские чемпионы Мюнхена 1972 года. - Комсомольская правда Уфа
Иван Едешко: В ночь после победы мы даже пива не пригубили!
Прославленный баскетболист и актеры фильма «Движение вверх» стали гостями Радио «Комсомольская правда» (fm.kp.ru) [видео] Павел САДКОВ Елена ЛАПТЕВА По нашим коридорам шел Иван Иванович Едешко,
Комсомольская правда Уфа
Чемпионат Европы стал репетицией перед Олимпиадой - Комсомольская правда Уфа
Четыре медали Елистратова: уфимский шорт-трекист зажег на чемпионате Европы
Однако защитить титул абсолютного чемпиона Европы не удалось Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov Сборная России по шорт-треку продолжает планомерную подготовку к Олимпиаде в Пхенчхане.
Комсомольская правда Уфа
Победа за теннисным столом
Воспитанница Дворца творчества Дина Якупова стала победителем республиканских соревнований по настольному теннису.
Красное Знамя
Рустэм Хамитов принял участие в Гайдаровском форуме в Москве - БСТВ столице России проходит Гайдаровский форум. Он начался с делового завтрака, посвящённого инвестициям в сферу здравоохранения.
16.01.2018 БСТ
В Уфе состоялось торжественное открытие мемориальной доски выдающемуся актеру, педагогу, драматургу Ильшату Юмагулову - Bashkortostan.RuСегодня имя мастера башкирской сцены Ильшата Юмагулова было увековечено в камне – в доме, где он жил по улице С.Перовской 19/2 состоялось торжественное открытие мемориальной доски заслуженному артисту Башкирской АССР и РСФСР,
16.01.2018 Bashkortostan.Ru
В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2014 года № 677 «О государственной программе «Регулирование рынка труда и содействие занятости населения в Республике Башкортостан» и Ре
16.01.2018 Администрация Мелеузовского района
По итогам сезона ХК «Салават Юлаев» ждут серьезные изменения - Рустэм Хамитов - БашинформПо итогам сезона ХК «Салават Юлаев» ждут серьезные изменения - Рустэм Хамитов Фото: Пресс-служба Главы РБ По итогам сезона ХК «Салават Юлаев» ждут серьезные изменения - Рустэм Хамитов Фото: Пресс-служба Главы РБ УФА,
16.01.2018 Башинформ
Для определения доступности социальных объектов для инвалидов вводится государственный контроль - Министерство труда и соцзащиты населенияНа состоявшемся сегодня заседании Президиума Правительства Башкортостана одобрен проект постановления Правительства Республики Башкортостан  «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от
16.01.2018 Министерство труда и соцзащиты населения