Новости города БезФормата.Ru
Сибай
Главные новости
 
Задать вопрос?

Электронная регистрация недвижимости

0

Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Российский сегмент Интернета по объему аудитории является крупнейшим в Европе, и с каждым годом Всемирная сеть в России становится все доступнее. Поэтому перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг каждой государственной структуры. И Росреестр в данном отношении является передовым ведомством. Одной из самых важных услуг, переведенных также в электронный вид Росреестр считает государственную регистрацию прав на недвижимость.

О том, как произвести электронную сделку с недвижимостью и что для этого нужно, расскажет начальник    межмуниципального    отдела    по    Абзелиловскому,    Баймакскому районам и городу Сибай  Управления Росреестра по Республике Башкортостан Мартынова Марина Валерьевна.

 

Как давно функционирует сервис по электронной подаче документов и какие преимущества имеются?

 

Основная миссия Росреестра – обеспечение законности сделок с недвижимостью и защита подлежащих регистрации прав на недвижимость. При этом перспективным направлением повышения качества услуг для нас являются «бесконтактные технологии», исключающие взаимодействие чиновника и заявителя. Под «бесконтактным взаимодействием» мы понимаем, прежде всего, электронные услуги.

                Именно поэтому мы делаем ставку на развитие услуг, оказываемых в электронном виде. С 1 июня 2015 года на официальном сайте Росреестра обеспечена возможность приема заявлений на государственную регистрацию прав в электронном виде. Этот сервис появился относительно недавно, но уже набирает свою популярность. В 2016 году в Управление Росреестра по Республике Башкортостан поступило около  25 тыс. «электронных» заявлений. За 9 месяцев 2017 года – уже около 33,5 тыс.

 

Какие преимущества дает «электронная» регистрация недвижимости?

 

Возможность представить документы в электронном виде решает сразу несколько задач: экономия времени (исключается этап посещения заявителем залов приема и выдачи документов) , также исключается влияние человеческого фактора и, что имеет особенно существенное значение - это сокращение затрат на госпошлину (она ниже на 30% для физических лиц). Очевидные плюсы для заявителя связаны с тем, что он может в соответствии с принципом экстерриториальности подавать документы в любом месте независимо от места расположения объекта в любое время – ночью, днем, утром, в выходные.

К тому же, срок госрегистрации по документам, поданным в электронном виде, в Башкирии не превышает 2 рабочих дней. Последний фактор особенно актуален, учитывая, что Росреестр Башкирии сегодня не принимает ходатайства на ускорение сроков регистрации, исходя из «жизненных ситуаций» от граждан и юридических лиц. Теперь ускорить процедуру можно всего лишь подав документы в электронном виде, тем более, что получить электронную подпись, необходимую для электронной сделки с недвижимость, не составляет большого труда. В частности, электронную подпись выдает Филиал Кадастровой палаты и ее стоимость не превышает 700 рублей.

 

Как технически осуществляется электронная подача документов?

 

Сформированный комплект документов, необходимых для государственной регистрации прав, представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

                Для проведения регистрации необходимо перейти в сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав» и выбрать цель обращения.

                Подача документов проводится в несколько шагов, начиная с заполнения заявления на государственную регистрацию, с прикреплением на предпоследнем шаге электронных образов всех необходимых для регистрации документов и  заканчивая подписанием всего пакета сформированных документов усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Последним шагом проверяется подготовленное заявление с прикрепленными электронными документами и электронными образами документов.                Главное, на что стоит обратить внимание, это то, что электронный документ должен быть подписан электронной подписью тех лиц, которые бы подписали его в  бумажном виде.

Сразу с момента поступления заявления с портала Росреестра заявителю по адресу указанной электронной почты направляется информация о поступлении документов на государственную регистрацию, содержащая код платежа для уплаты государственной пошлины. После оплаты государственной пошлины приходит новое уведомление о том, что данные документы приняты к рассмотрению. И с этого момента начинается исчисление срока государственной регистрации.

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая подписывается электронной подписью государственного регистратора.

Государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, которая также подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

По адресу электронной почты направляется ссылка на электронный документ, размещенный на Интернет-портале Росреестра.

Таким же способом заявители получают уведомление о приостановлении государственной регистрации либо сообщение о причинах отказа в случае приостановления государственной регистрации либо отказа в государственной регистрации.

 

Кажется что все просто. А если самостоятельно подать документы нет возможности или что-то неясно. Как быть?

 

Ответ: В целях популяризации электронного способа подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимость для жителей Башкирии в крупных городах и районах открыты Центры консультирования по сдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимость в электронном виде.

У органов власти и у муниципалитетов нет проблем с переходом на электронную регистрацию ввиду того, что они снабжены электронными подписями, с гражданами и организациями – сложнее, т.к. в большинстве своем люди действительно привыкли больше доверять бумаге, процедура подачи документов через офисы приема для них понятнее и кажется им надежнее. Чтобы уйти от подобных стереотипов и сделать процедуру получения услуги по оформлению недвижимости в собственность в электронном виде проще для граждан, дать им возможность привыкнуть к ней, мы создали Центры консультирования. Еще несколько лет назад использование пластиковых карт для оплаты товаров и услуг было для большинства россиян в новинку. Теперь многим жителям нашей страны сложно представить свою повседневную жизнь без пластиковой карты. Можно пообедать, купить билеты в театр или кино, на самолет или поезд, не имея в кармане наличных, оплатив все пластиковой картой. Такой же путь предстоит пройти и электронным услугам, которые прочно входят в нашу жизнь, делая ее более комфортной, и скоро станут незаменимы для большинства жителей России.

 

А что делать с электронной выпиской, которой удостоверяется право  на недвижимость? Примут ли ее другие органы или организации?

 

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.  Электронная  выписка заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки.

                Более 5 лет наше Управление делает серьезный упор на развитие и совершенствование межведомственного взаимодействия. Таким образом, любое ведомство может посредством системы межведомственного электронного взаимодействия самостоятельно удостовериться в том, кто является собственником того или иного объекта недвижимости, запросив сведения в Росреестре.

                Учитывая, что все вышесказанное мною установлено Федеральным законом, никаких препятствий с электронной удостоверяющей выпиской быть не может.

 

Успевают ли регистраторы должным образом проанализировать представленные документы в такие сжатые сроки – 2 рабочих дня, ведь регистратор обязан удостовериться в подлинности поданных документов?

 

Львиная доля времени у регистраторов отнимается в связи с необходимостью транспортировки пакета документов после его приема, на его подшивку,  межведомственные запросы в органы власти и организации для того, чтобы удостовериться в подлинности представленных документов.

Сегодня мы самостоятельно разработали различные информационные сервисы и модули, в которых хранятся, например, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Росреестр вообще  является активным участником межведомственного взаимодействия и входит в пятерку ведущих ведомств по объемам обмена информации с федеральными и региональными органами власти и органами местного самоуправления.

                Ответы на запросы о подтверждении подлинности документов либо сведений, которые мы  самостоятельно запрашиваем в иных ведомствах – практически на 100% приходят к нам в электронном виде и в самые короткие сроки. Такой уровень межведомственного взаимодействия позволяет нам выстроить серьезный барьер для мошенников в сфере недвижимости, а также осуществлять всю работу оперативно.

Еще хочу отметить для сведения:  наше Управление регулярно проводит обучения основам электронной регистрации, так что заинтересованные лица и организации могут обратиться к нам с просьбой о проведении обучения, что мы обязательно сделаем!

 

 

Начальник межмуниципального отдела

по Абзелиловскому,Баймакскому районам

и городу Сибай Управления Росреестра по

Республике Башкортостан                                                                                                                      М.В.Мартынова

 

Последние новости Башкортостана по теме:
Электронная регистрация недвижимости

В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Администрации г. о. Сибай
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Сибай
0 Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
07:52 10.11.2017 Администрации г. о. Сибай
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белебеевский район
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белебей
Как показал мониторинг, проведенный Минэкономразвития РБ, в рамках исполнения Плана мероприятий по внедрению в Башкортостане лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Управлением Росреестра
11:35 10.11.2017 Белебеевский район
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белорецк
Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
10:58 10.11.2017 Администрация Белорецкого района
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Нефтекамск
Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
10:43 10.11.2017 Администрация г. Нефтекамск
Электронная регистрация недвижимости - Администрации г. о. Сибай
Электронная регистрация недвижимости - Сибай
0 Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы.
09:55 09.11.2017 Администрации г. о. Сибай
Информация о горячей линии ВЦТО Росреестра - Администрация Мелеузовского районаФилиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» - Ведомственный центр телефонного обслуживания» - «Курск» осуществляет информационное обслуживание заинтересованных физических и юридических лиц,
21.11.2017 Администрация Мелеузовского района
В муниципалитете проинформировали о порядке государственной регистрации прав на индивидуальные жилые дома - Администрация гор.округа УфаС 1 января 2017 года действует Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»,
21.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Башкирии лучший показатель по доле госуслуг Росреестра, предоставляемых через МФЦ - Минэконом развитияДоля государственных услуг по регистрации прав, предоставленных через МФЦ,
20.11.2017 Минэконом развития
росреестр.jpg - Администрация Стерлитамакского районаФилиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» - Ведомственный центр телефонного обслуживания» - «Курск» (далее – ВЦТО Росреестра) осуществляет информационное обслуживание заинтересованных физических и юридическ
16.11.2017 Администрация Стерлитамакского района
Пройдут семинары для налогоплательщиков - Администрация гор.округа УфаВ ходе семинаров планируется рассмотреть следующие вопросы: - о возможности получения государственных услуг в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг ( www.gosuslugi.ru );
14.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
     10 ноября 2017 года в г.
10.11.2017 Управление по контролю и надзору в сфере образования
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Администрации г. о. Сибай0 Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
10.11.2017 Администрации г. о. Сибай
В Башкортостане оптимизируется регистрация прав собственности - Белебеевский районКак показал мониторинг, проведенный Минэкономразвития РБ, в рамках исполнения Плана мероприятий по внедрению в Башкортостане лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Управлением Росреестра
10.11.2017 Белебеевский район
Повышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
08.11.2017 Правительство Республики Башкортостан
Упрощена процедура регистрации прав собственности - Минэконом развитияПовышение эффективности и оптимизация процедур по регистрации прав собственности – один из факторов, влияющих на инвестиционный климат в регионе.
08.11.2017 Минэконом развития
Несчастный случай произошел в Уфе. Ученик девятого класса, балуясь с пневматической винтовкой, подстрелил 10-летнюю девочку.
21.11.2017 ГТРК Башкортостан
В Уфе легковушка влетела в маршрутку, водитель погиб - Tdnu.RuБашДТП В Уфе произошло ДТП, в котором есть погибший. В Уфе на мосту из Черниковки в Шакшу произошло ДТП.
22.11.2017 Tdnu.Ru
Похищенная коляска найдена - Делогазета.RUВ Нефтекамске сотрудниками уголовного розыска раскрыта кража детской коляски.
22.11.2017 Делогазета.RU
Просьба откликнуться очевидцев аварии!
Очевидцев аварии , произошедшей 15 ноября 2017 г. в 23 ч. на перекрёстке ул.Б.Хмельницкого и К.Маркса («Лада 2110» и «Дэу Нексия»), прошу позвонить по т. 8-987-144-92-06.
Стерлитамакский рабочий
По предварительной информации, мужчина выстрелил ненароком - Комсомольская правда Уфа
В Башкирии прокурор застрелил судью на охоте
Медики, диагностировав клиническую смерть, госпитализировали пострадавшего,
Комсомольская правда Уфа
Депутат Наталья Поклонская - Комсомольская правда Уфа
Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
Комсомольская правда Уфа
ychenie - Стерлитамакский рабочийПрошёл День памяти жертв ДТП На сцене Стерлитамакского многопрофильного колледжа – инспектор по пропаганде безопасности дорожного движения отдела ГИБДД УМВД по г.Стерлитамаку Андрей Викторович Дёмин.
22.11.2017 Стерлитамакский рабочий
В новогоднюю ночь жители Башкортостана увидят телевизионный «Голубой огонек» - БашинформВ новогоднюю ночь жители Башкортостана увидят телевизионный «Голубой огонек» Фото: автор и Светлана Давлетова В новогоднюю ночь жители Башкортостана увидят телевизионный «Голубой огонек» Фото:
21.11.2017 Башинформ
В Уфе в творческой мастерской Мустая Карима прошло первое мероприятие - БашинформВ Уфе в творческой мастерской Мустая Карима прошло первое мероприятие Фото: Нэла Ноцина В Уфе в творческой мастерской Мустая Карима прошло первое мероприятие Фото: Нэла Ноцина УФА, 21 ноя 2017.
21.11.2017 Башинформ
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - Комсомольская правда Уфа
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
Комсомольская правда Уфа
kompas - Стерлитамакский рабочий
Географический диктант
26 ноября по инициативе Русского географического общества (РГО) и при поддержке отдела образования в городе пройдёт международная образовательная акция «Географический диктант».
Стерлитамакский рабочий
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Для успешных занятий – все условия!
Открылся учебный корпус медицинского колледжа На днях в городе состоялось торжественное открытие очередного учебного корпуса медицинского колледжа,
Стерлитамакский рабочий
Первое «зеленое дерби» в юбилейном сезоне КХЛ: «Салават Юлаев» принимает «Ак Барс» - БашинформПервое «зеленое дерби» в юбилейном сезоне КХЛ: «Салават Юлаев» принимает «Ак Барс» Фото: ИА "Башинформ" Первое «зеленое дерби» в юбилейном сезоне КХЛ: «Салават Юлаев» принимает «Ак Барс» Фото: ИА "Башинформ" УФА,
22.11.2017 Башинформ
В Уфе впервые пройдут соревнования по «охоте» с луком - БашинформУФА, 21 ноя 2017. /ИА «Башинформ», Дарья Петрова/. В субботу, 25 ноября, в Уфе пройдут первые соревнования по 3D-стрельбе из лука.
21.11.2017 Башинформ
Военно-патриотический клуб «Голубые молнии» поздравили с 30-летним юбилеем - Администрация гор.округа Уфа21 ноября в Городском дворце культуры прошел концерт в рамках празднования 30-летия со дня образования военно-патриотического клуба десантного профиля «Голубые молнии».
21.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Изображение к странице «Бокс – это сила, бокс – это красиво» - Кумертауское время
Бокс – это сила, бокс – это красиво
Спортсмены демонстрировали высокий уровень профессионализма, целеустремлённость и волю к победе.
Кумертауское время
Изображение к странице «Воркаут – современная уличная  гимнастика» - Кумертауское время
Воркаут – современная уличная гимнастика
Город посетили представители современного молодежного движения «Воркаут Башкортостан».
Кумертауское время
Впереди - главные старты
11 ноября в г. Чебоксары прошли соревнования Федерации фитнес-аэробики России по фитнес-аэробике и открытый Детский фестиваль по фитнес-аэробике.
Красное Знамя
В Уфе водитель «Ниссана» врезался в пассажирскую «Газель», погиб человек - БСТИз-за аварии с пассажирской «Газелью» погиб уфимец, ещё 6 человек доставлены в больницу.
22.11.2017 БСТ
Первое «зеленое дерби» в юбилейном сезоне КХЛ: «Салават Юлаев» принимает «Ак Барс» - БашинформПервое «зеленое дерби» в юбилейном сезоне КХЛ: «Салават Юлаев» принимает «Ак Барс» Фото: ИА "Башинформ" Первое «зеленое дерби» в юбилейном сезоне КХЛ: «Салават Юлаев» принимает «Ак Барс» Фото: ИА "Башинформ" УФА,
22.11.2017 Башинформ
Инцидент произошел в ночь на 22 ноября. Напротив дома №1А по ул. Новосибирская опрокинулся автомобиль ВАЗ 21063.
22.11.2017 Спутник ФМ
С 1 января работникам бюджетной сферы могут повысить зарплату | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанСтала известна дата ежегодного Послания главы республики к Госсобранию. Оно будет озвучено 30 ноября.
22.11.2017 ГТРК Башкортостан
В Уфе легковушка влетела в маршрутку, водитель погиб - Tdnu.RuБашДТП В Уфе произошло ДТП, в котором есть погибший. В Уфе на мосту из Черниковки в Шакшу произошло ДТП.
22.11.2017 Tdnu.Ru